Estimation théorique
Route de Renung,40270 Cazères sur l Adour (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Renung,40270-Cazères sur l Adour indique un avis de valeur compris entre 168.000€ et 190.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.680€ et 1.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.651€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.651€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bordères-et-Lamensans (40049), comprenant 398 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 806€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.651€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.651€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bordères-et-Lamensans (40049), comprenant 398 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 806€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-03 | 9 | RUE GASTON PHOEBUS | 4 | 94 | 105 | 104000€ | 1106€ |
2021-05-12 | 69 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 170 | 368 | 134940€ | 794€ |
2022-10-13 | 69 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 170 | 368 | 169000€ | 994€ |
2021-06-01 | 193 | IMP ARNAUDAS | 4 | 103 | 936 | 240000€ | 2330€ |
2022-05-05 | 260 | AV DU PONT EIFFEL | 3 | 51 | 464 | 102600€ | 2012€ |
2022-12-20 | 42 | RUE DE GAILLAT | 5 | 127 | 735 | 172425€ | 1358€ |
2021-09-16 | 80 | PL DE L ANCIENNE BASTIDE | 7 | 380 | 973 | 283260€ | 745€ |
2023-06-15 | 80 | PL DE L ANCIENNE BASTIDE | 7 | 380 | 973 | 363630€ | 957€ |
2022-07-26 | 224 | PL DE L ANCIENNE BASTIDE | 4 | 134 | 95 | 169000€ | 1261€ |
2021-10-04 | 40 | PL DE L ANCIENNE BASTIDE | 7 | 224 | 501 | 191600€ | 855€ |
2021-11-08 | 26 | PL DE L ANCIENNE BASTIDE | 4 | 150 | 263 | 80000€ | 533€ |
2020-10-01 | 412 | RUE ELIE MORINGLANNE | 5 | 78 | 778 | 137460€ | 1762€ |
2020-02-03 | 442 | RUE ELIE MORINGLANNE | 5 | 86 | 1170 | 115000€ | 1337€ |
2020-12-22 | 190 | RUE GEORGES RANDE | 7 | 166 | 1074 | 50000€ | 301€ |
2020-01-10 | 73 | RUE ABBE MEYRANX | 4 | 138 | 207 | 70600€ | 512€ |
2021-11-19 | 48 | AV DU PONT EIFFEL | 3 | 35 | 177 | 35000€ | 1000€ |
2019-08-02 | 121 | RUE ROBERT LESGOURGUES | 4 | 98 | 919 | 160000€ | 1633€ |
2022-06-10 | 532 | RUE ELIE MORINGLANNE | 6 | 102 | 1281 | 155000€ | 1520€ |
2020-11-02 | 110 | RUE ROBERT LESGOURGUES | 4 | 92 | 1407 | 170000€ | 1848€ |
2021-11-05 | 80 | IMP DU VERGER | 3 | 63 | 725 | 134300€ | 2132€ |
2021-06-02 | 9 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 76 | 925 | 135000€ | 1776€ |
2021-11-18 | 70 | RUE DE LA MARCHE CAZERIENNE | 3 | 80 | 1133 | 205000€ | 2563€ |
2019-07-26 | 115 | IMP DU VERGER | 3 | 61 | 1000 | 113630€ | 1863€ |
2022-11-30 | 68 | RUE DES REMPARTS | 4 | 101 | 1557 | 225000€ | 2228€ |
2021-01-21 | 306 | RUE GEORGES RANDE | 3 | 70 | 224 | 47000€ | 671€ |
2019-12-19 | 33 | RUE DE LA MARCHE CAZERIENNE | 4 | 82 | 1000 | 115000€ | 1402€ |
2023-02-07 | 977 | CHE DE CASTETS | 4 | 102 | 459 | 150000€ | 1471€ |
2022-12-06 | 158 | RUE DE LA MARCHE CAZERIENNE | 4 | 87 | 983 | 198000€ | 2276€ |
2021-10-22 | 221 | RUE DE MOUGNETTE | 4 | 82 | 1268 | 171000€ | 2085€ |
2021-06-30 | 286 | RUE DES REMPARTS | 4 | 101 | 1058 | 122900€ | 1217€ |
2022-01-25 | 199 | AV DU COMTE DE DAMPIERRE | 5 | 130 | 1680 | 134000€ | 1031€ |
2021-12-14 | 199 | AV DU COMTE DE DAMPIERRE | 5 | 130 | 1680 | 160000€ | 1231€ |
2019-10-24 | 180 | RUE DE MOUGNETTE | 4 | 118 | 854 | 242700€ | 2057€ |
2021-10-04 | 202 | RUE DE LA MARCHE CAZERIENNE | 5 | 114 | 832 | 183000€ | 1605€ |
2023-03-20 | 310 | SEN DES REMPARTS | 4 | 72 | 1076 | 96950€ | 1347€ |
2022-01-31 | 143 | RUE DE LA MARCHE CAZERIENNE | 4 | 68 | 1000 | 47660€ | 701€ |
2021-01-15 | 143 | RUE DE LA MARCHE CAZERIENNE | 4 | 68 | 1000 | 113500€ | 1669€ |
2021-11-24 | 224 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 71 | 1487 | 130000€ | 1831€ |
2019-08-23 | 267 | SEN DES REMPARTS | 5 | 99 | 967 | 142300€ | 1437€ |
2021-07-12 | 431 | RUE GEORGES RANDE | 4 | 82 | 3650 | 60000€ | 732€ |
2020-11-03 | 91 | IMP LAMAZOUADE | 5 | 110 | 712 | 180000€ | 1636€ |
2020-03-13 | 189 | RTE DE MOUNAMIC | 5 | 108 | 1000 | 182870€ | 1693€ |
2020-06-12 | 313 | RUE DU CHEMIN VERT | 7 | 174 | 760 | 154000€ | 885€ |
2021-07-30 | 395 | RUE DE MOUGNETTE | 4 | 74 | 506 | 108000€ | 1459€ |
2020-05-18 | 132 | RUE DU PONT DE FER | 5 | 86 | 1003 | 139700€ | 1624€ |
2022-12-20 | 132 | RUE DU PONT DE FER | 5 | 86 | 1003 | 207470€ | 2412€ |
2021-02-16 | 425 | AV DE LA GARE | 7 | 270 | 174 | 193000€ | 715€ |
2020-11-10 | 50 | IMP YVES DEPART | 3 | 70 | 1189 | 130000€ | 1857€ |
2021-07-15 | 426 | RUE DE MOUGNETTE | 5 | 82 | 1034 | 128000€ | 1561€ |
2022-02-10 | 6 | RTE DE CASTANDET | 4 | 120 | 400 | 106000€ | 883€ |
2020-02-22 | 7 | IMP JOSEPH DUGARRY | 5 | 109 | 864 | 140000€ | 1284€ |
2021-11-25 | 494 | AV DU COMTE DE DAMPIERRE | 5 | 162 | 393 | 196100€ | 1210€ |
2022-05-19 | 9 | RUE ALBERT MOUCHEZ | 4 | 87 | 0 | 115000€ | 1322€ |
2022-03-29 | 4 | IMP JEROME DEDEBAN | 5 | 109 | 852 | 238000€ | 2183€ |
2022-05-30 | 828 | RUE GEORGES RANDE | 5 | 81 | 1695 | 179000€ | 2210€ |
2020-08-04 | 6 | RUE ALBERT MOUCHEZ | 5 | 109 | 756 | 129000€ | 1183€ |
2020-06-18 | 2 | IMP JEROME DEDEBAN | 5 | 109 | 701 | 133000€ | 1220€ |
2023-01-12 | 2673 | RTE DE CAZERES | 6 | 139 | 850 | 200000€ | 1439€ |
2020-12-21 | 8 | RUE ALBERT MOUCHEZ | 5 | 109 | 700 | 133700€ | 1227€ |
2022-01-18 | 8 | RUE ALBERT MOUCHEZ | 5 | 109 | 700 | 187000€ | 1716€ |
2019-08-30 | 1 | IMP JEROME DEDEBAN | 4 | 87 | 716 | 135000€ | 1552€ |
2021-12-09 | 584 | AV DU COMTE DE DAMPIERRE | 5 | 117 | 745 | 163000€ | 1393€ |
2020-06-25 | 10 | RUE ALBERT MOUCHEZ | 5 | 109 | 715 | 142500€ | 1307€ |
2022-11-28 | 12 | RUE ALBERT MOUCHEZ | 6 | 127 | 1081 | 220000€ | 1732€ |
2021-06-05 | 4 | RUE PAUL POUQUET | 4 | 87 | 750 | 120000€ | 1379€ |
2021-09-02 | 17 | RUE ALBERT MOUCHEZ | 4 | 87 | 704 | 153000€ | 1759€ |
2019-10-28 | 9 | RUE PAUL POUQUET | 4 | 87 | 913 | 151320€ | 1739€ |
2023-06-16 | 9 | RUE PAUL POUQUET | 4 | 87 | 913 | 185000€ | 2126€ |
2020-02-17 | 21 | RUE ALBERT MOUCHEZ | 4 | 87 | 704 | 121000€ | 1391€ |
2020-10-27 | 21 | RUE PAUL POUQUET | 5 | 109 | 590 | 158000€ | 1450€ |
2020-02-05 | 11 | RUE PAUL POUQUET | 6 | 127 | 921 | 157450€ | 1240€ |
2022-03-24 | 19 | RUE PAUL POUQUET | 6 | 127 | 625 | 138000€ | 1087€ |
2019-09-19 | 13 | RUE PAUL POUQUET | 5 | 109 | 1020 | 149000€ | 1367€ |
2021-10-29 | 873 | AV DU COMTE DE DAMPIERRE | 4 | 120 | 1320 | 247000€ | 2058€ |
2022-09-15 | 1118 | CHE DE L'ADOUR | 5 | 142 | 2610 | 158900€ | 1119€ |
2022-11-14 | 825 | CHE DE CHOY | 4 | 118 | 719 | 125000€ | 1059€ |
2023-04-06 | 695 | CHE DE CHOY | 5 | 144 | 1677 | 300000€ | 2083€ |
2021-07-07 | 463 | CHE DE CHOY | 3 | 65 | 1081 | 67000€ | 1031€ |
2020-09-17 | 398 | RTE DE L ARMAGNAC | 5 | 138 | 462 | 216400€ | 1568€ |
2021-09-15 | 974 | RTE DE CASTANDET | 4 | 100 | 1331 | 157000€ | 1570€ |
2019-12-05 | 119 | RTE DE BROUQUERE | 5 | 153 | 2225 | 207000€ | 1353€ |
2020-11-24 | 15 | RTE DE BROUQUERE | 5 | 141 | 8723 | 55815€ | 396€ |
2020-03-18 | 15 | RTE DE BROUQUERE | 5 | 141 | 2061 | 60085€ | 426€ |
2021-04-09 | 0 | CHE DE L'ADOUR | 4 | 87 | 745 | 150000€ | 1724€ |
2021-10-23 | 349 | RTE DE CAZERES | 6 | 180 | 1583 | 75000€ | 417€ |
2021-02-26 | 108 | CHE D AUGE | 4 | 128 | 2113 | 180000€ | 1406€ |
2021-05-27 | 238 | CHE DU CAP DOU CAMIN | 4 | 106 | 1340 | 120000€ | 1132€ |
2023-04-20 | 71 | IMP CASTERA | 4 | 92 | 2083 | 185000€ | 2011€ |
2021-03-18 | 23 | IMP CASTERA | 6 | 125 | 2280 | 200000€ | 1600€ |
2021-06-25 | 40 | CHE DU SABY | 4 | 88 | 1370 | 179000€ | 2034€ |
2020-10-16 | 797 | RTE DE DUHORT | 6 | 140 | 3170 | 183000€ | 1307€ |
2019-06-05 | 409 | CHE DE SALIS | 5 | 206 | 1114 | 80000€ | 388€ |
2021-06-09 | 834 | RTE DU TURSAN | 3 | 80 | 389 | 140000€ | 1750€ |
2021-10-08 | 27 | RTE DE MONPLAISIR | 4 | 122 | 671 | 325954€ | 2672€ |
2021-06-10 | 941 | CHE DE MENJON | 3 | 96 | 580 | 70000€ | 729€ |
2022-06-09 | 48 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 67 | 369 | 69000€ | 1030€ |
2021-10-04 | 1043 | AV DES PYRENEES | 5 | 120 | 2563 | 231870€ | 1932€ |
2020-10-30 | 160 | CHE DES ECOLIERS | 5 | 116 | 1500 | 213500€ | 1841€ |
2022-08-09 | 160 | CHE DES ECOLIERS | 5 | 116 | 1500 | 235000€ | 2026€ |
2019-08-09 | 5001 | CHE DE POUY | 4 | 88 | 505 | 126000€ | 1432€ |
2019-12-27 | 1679 | RTE DES PYRENEES | 5 | 180 | 7071 | 77000€ | 428€ |
2023-04-05 | 296 | CHE DE COURNET | 4 | 107 | 1250 | 209500€ | 1958€ |
2023-04-18 | 1309 | RTE DE GRENADE | 5 | 91 | 1500 | 178000€ | 1956€ |
2023-02-28 | 1345 | RTE DE GRENADE | 4 | 143 | 1050 | 270000€ | 1888€ |
2020-12-28 | 79 | IMP GAUCHINE | 4 | 87 | 510 | 90000€ | 1034€ |
2020-01-30 | 340 | RTE D'EUGENIE | 4 | 91 | 1000 | 185000€ | 2033€ |
2021-09-06 | 1948 | RTE DES PALOUMAYRES | 8 | 130 | 2514 | 60000€ | 462€ |
2023-01-06 | 343 | RTE DE LAMENSANS | 3 | 72 | 856 | 130000€ | 1806€ |
2021-06-15 | 203 | CHE DE PEDEBIS | 5 | 88 | 650 | 110000€ | 1250€ |
2020-11-26 | 97 | IMP DE GABELLE | 3 | 110 | 1220 | 120000€ | 1091€ |
2023-04-20 | 1595 | RTE DE GRENADE | 5 | 145 | 1820 | 197500€ | 1362€ |
2020-06-23 | 18 | RTE DE CAZERES | 1 | 170 | 204 | 37168€ | 219€ |
2022-08-09 | 800 | RTE DU HAMEAU DE MERILLON | 5 | 125 | 1881 | 332694€ | 2662€ |
2019-10-03 | 250 | PL DE LA MAIRIE | 6 | 150 | 114 | 76475€ | 510€ |
2022-04-26 | 38 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 155 | 195 | 293000€ | 1890€ |
2023-01-11 | 93 | RTE D'AIRE | 3 | 72 | 2395 | 242200€ | 3364€ |
2022-03-29 | 636 | CHE DE COURNET | 6 | 143 | 1650 | 74500€ | 521€ |
2020-06-27 | 327 | CHE DE MENJOULIN | 4 | 90 | 497 | 154700€ | 1719€ |
2023-05-09 | 69 | RTE DU TURSAN | 4 | 120 | 1982 | 189500€ | 1579€ |
2020-03-09 | 341 | CHE DU FERRAN | 4 | 87 | 335 | 80000€ | 920€ |
2023-01-07 | 104 | AV DU LOURDEN | 5 | 118 | 811 | 210000€ | 1780€ |
2022-01-25 | 69 | RTE DU TURSAN | 4 | 120 | 1756 | 192000€ | 1600€ |
2019-07-09 | 200 | RUE DES ARENES | 4 | 123 | 1160 | 184400€ | 1499€ |
2021-12-08 | 30 | IMP LARRIBAS | 6 | 131 | 1500 | 282000€ | 2153€ |
2020-03-05 | 5144 | CHE DE PEBON | 5 | 135 | 1524 | 255000€ | 1889€ |
2020-03-04 | 667 | RTE DE LANOT | 5 | 112 | 873 | 164000€ | 1464€ |
2020-10-13 | 31 | IMP LARRIBAS | 4 | 89 | 1515 | 169000€ | 1899€ |
2023-06-22 | 348 | CHE DE PEBON | 5 | 90 | 860 | 169000€ | 1878€ |
2021-10-20 | 546 | RTE DU PALOT | 4 | 88 | 1110 | 160000€ | 1818€ |
2022-08-24 | 295 | AV DU LOURDEN | 4 | 88 | 1356 | 220500€ | 2506€ |
2022-07-06 | 5002 | CHE DU HAY | 6 | 134 | 4110 | 228460€ | 1705€ |
2020-03-05 | 20 | CHE DE PEBON | 4 | 91 | 1533 | 110000€ | 1209€ |
2022-10-10 | 373 | CHE DE PEBON | 2 | 37 | 382 | 90000€ | 2432€ |
2022-06-14 | 191 | RTE DE CASTAGNET | 6 | 130 | 2502 | 278450€ | 2142€ |
2020-05-07 | 165 | ALL DES VIGNES | 6 | 111 | 802 | 160000€ | 1441€ |
2022-06-18 | 152 | RTE DE CASTAGNET | 5 | 98 | 1522 | 244000€ | 2490€ |
2021-01-08 | 1179 | CHE DE COURNET | 5 | 104 | 790 | 155000€ | 1490€ |
2021-05-10 | 70 | ALL DES VIGNES | 5 | 112 | 989 | 195000€ | 1741€ |
2022-03-15 | 70 | ALL DES VIGNES | 5 | 112 | 989 | 222450€ | 1986€ |
2021-10-22 | 164 | RTE DE CASTAGNET | 5 | 154 | 1296 | 222000€ | 1442€ |
2021-10-05 | 78 | ALL DES VIGNES | 5 | 89 | 768 | 150000€ | 1685€ |
2021-11-06 | 65 | RTE DE MENET | 5 | 121 | 1571 | 245925€ | 2032€ |
2022-10-11 | 1780 | RTE DES ARRATS | 5 | 133 | 955 | 264000€ | 1985€ |
2023-03-31 | 1194 | CHE DE COURNET | 4 | 106 | 1030 | 40000€ | 377€ |
2019-06-18 | 444 | CHE DE MAULITRAC | 5 | 110 | 1599 | 120000€ | 1091€ |
2022-02-07 | 90 | RTE DE L ARMAGNAC | 6 | 102 | 723 | 132600€ | 1300€ |
2022-06-09 | 264 | AV DES PYRENEES | 9 | 260 | 1854 | 240000€ | 923€ |
2019-07-12 | 119 | RTE DE L ARMAGNAC | 3 | 87 | 1607 | 113000€ | 1299€ |
2020-09-24 | 119 | RTE DE L ARMAGNAC | 3 | 87 | 1607 | 115500€ | 1328€ |
2021-03-12 | 236 | RTE DE MENET | 4 | 87 | 958 | 88000€ | 1011€ |